Wissens-Index
Fachwissen rund um Immobilienbewertung, Maklerpraxis und rechtliche Grundlagen - nach Themen sortiert. Jeder Artikel ist einzeln aufrufbar und wird laufend erweitert.
Exposé und Vermarktung
Praxiswissen für professionelle Objektpräsentation, Medien, Freigaben und Veröffentlichung.
Immobilienbewertung
Das Vergleichswertverfahren ermittelt den Verkehrswert einer Immobilie durch den unmittelbaren Vergleich mit tatsächlich erzielten Kaufpreisen hinreichend vergleichbarer Objekte - geregelt…
Marktberichte fachlich richtig einordnen: Preis und Wert, Teilmärkte, Fallzahlen, Datenstände und Grenzen bei der Bewertung konkreter Immobilien.
Interessenten und Matching
Suchprofile, Auswahlregeln, Empfehlungen und Interessentenprozesse.
Maklerleitfaden zu Budget, Eigenkapital, Kaufnebenkosten, Finanzierungsbestätigung und klarer Abgrenzung zur Kreditentscheidung der Bank.
Ein mehrstufiges Matching verbindet räumliche Vorselektion, harte Kriterien, gewichtete Wünsche und Prozessregeln, bevor später ein ML-Score ergänzt wird.
Standort und Geodaten
Räumliche Marktinformationen, Tiles, Karten, Datenquellen und Lageanalyse.
Wie Karten und Umfeldinformationen für Immobilien nachvollziehbar aufgebaut werden, ohne eine einzelne POI-Quelle zur alleinigen Wahrheit zu machen.
Wie Makler aus lokalen Vergleichsdaten ein nachvollziehbares Preisband und eine belastbare Grundlage für Angebotspreis und Eigentümergespräch erhalten.